Почти половину офисов Харькова арендуют IT-компании



Главными арендаторами офисной недвижимости в Харькове оказались IT-компании, на которые приходится около 45% арендованных площадей.

Также довольно активный спрос отмечается со стороны компаний, предоставляющих образовательные услуги, медицинские услуги, колл-центры и интернет-магазины.

В Харькове средний уровень вакантности в профессиональных бизнес-центрах класса «А» и «В» составляет около 3%.

Около 70% арендаторов отдают предпочтение качественным бизнес-центрам класса «А» и «В», хотя максимальная доля (80%) текущего предложения на рынке аренды офисных площадей приходится на непрофессиональные объекты низких классов. Это объясняется структурой совокупного объема офисной недвижимости Харькова, в которой профессиональная офисная недвижимость занимает всего 27,6%.

При этом в большинстве случаев арендаторы хотят снимать готовые помещения «под ключ», а не без отделки (shell & core).

Средний диапазон арендных ставок офисных помещений по классам выглядит следующим образом (грн./кв.м, с учетом НДС, без коммунальных и эксплуатационных платежей)

— «А» — 350-400

— «В» — 200-350

— «С» — 150-250

— «Д» — 60-250

«Е» — 120-270

По материалам proconsul.com.ua

Татьяна Кузьменко, член редколлегии Собкор интернет-издания «AtmBud. Строительный вестник»

Насколько информация оказалась для Вас полезной?

Загрузка…

Реклама

А поделиться?